Description

Réf : 1787
A VENDRE - Bar et restaurant bien établi dans un village, comprenant les bâtiments, les bonnes volontés et la licence Cat 4, ainsi qu'un appartement de 3 chambres, un grand garage et un terrain de 1198 m2.



Il s'agit d'une opportunité pour quelqu'un de gérer un bar et un restaurant de village établi qui a été dans la famille pendant les dix dernières années. Au cours de cette période, les propriétaires ont amélioré la propriété et ont développé le commerce. Même pendant la crise financière, ils ont continué à développer l'entreprise, ce qui leur a permis de survivre aux problèmes que cela a créé. La vente comprend les bâtiments, le fonds de commerce et la licence de boissons de catégorie 4.

La propriété dispose d'un bar qui est ouvert toute la journée et qui mène au restaurant qui a une capacité de 180 couverts et dispose d'un autre bar, cette salle est également utilisée pour des célébrations, des mariages, etc. Il y a également une superbe cuisine commerciale et des chambres froides. Au rez-de-chaussée, il y a les toilettes et un salon/bureau et l'accès au premier étage où il y a un appartement de 3 chambres. A l'extérieur, il y a un grand garage, un parking extérieur et un terrain où l'on pourrait créer un potager.

La propriété bénéficie également d'un système d'évacuation des eaux usées. La propriété est au coeur du village et a une base de clients établie.



La région est bien connue pour ses pistes cyclables et ses randonnées pédestres et se trouve à seulement 10 minutes de La Vallée des Saints et à 40 minutes des plages de la côte nord.



La propriété se compose de

Café avec bar 73,2 m2

Toilettes 22,6 m2

Petite Salle 33.5 m2

Buanderie 13.9 m2



Resatuarant

Grande salle

Cuisine

Toilettes

Bar 526.8 m2



Garage 55.0 m2

Cave 63.0 m2

Chambre froide 18,3 m2



Appartement

Cuisine 18.0 m2

Salon/1&2 chambres

Salle de bain/toilette 78.2 m2

Chambre à coucher 3&4 27.5 m2



Total 786.8 m2 SHOB

Total 622,9 m2 SHON
** 286 200 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Commerce et Appartement PLUSQUELLEC - 7 pièce(s) - 696 m2 , Plusquellec

286 200 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 696 Réf :  1787
Agence
9 PLACE DU GENERAL LECLERC
29630 PLOUGASNOU
Votre conseiller
ADIGARD Delphine
ADIGARD Delphine,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AR-GER IMMOBILIER | Raison sociale : AR-GER IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 PLACE DU GENERAL LECLERC - 29630 PLOUGASNOU | Siret : 49779677100028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR53497796771 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°2902 2017 000 018 960 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 07/05/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante