Description

Réf : 1760
Cette maison de 4 chambres avec 151m2 d'espace habitable est disponible à un prix très réaliste. Située près de la place principale de Callac. Elle bénéficie d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un garage, ce qui est inhabituel pour une propriété de centre ville, d'un chauffage central au fuel, d'une salle de bain. La propriété est répartie sur trois étages.La propriété nécessite une quantité substantielle de rénovation mais pourrait faire une fantastique maison de famille ou des Chambres d'hôtes car il ya la possibilité de faire jusqu'à huit chambres. Elle a l'avantage d'avoir des volets et d'être sur le tout-à-l'égout. Il y a une petite cour à l'arrière et un garage pour le stationnement d'une voiture, le garage a également la chaudière.

La ville elle-même a les commodités habituelles, 2 supermarchés, banques, bureau de poste, médecins, pharmacie, restaurants, bars et un cinéma. La région est bien connue pour ses pistes cyclables et ses randonnées, et la course cycliste de La Pierre le Bigaut a lieu chaque année en juin à partir du centre de la ville, avec plus de 7500 cyclistes qui y participent. Il y a également de nombreuses promenades, notamment autour du lac de la Vallée Verte et des Gorges du Corong. La côte est à environ 30 minutes en voiture de la propriété. Il y a une gare à Callac d'où l'on peut prendre un train pour Guingamp pour des connexions avec Paris et le reste de la France.



Couloir 1. 4.7m x 1.3m

Sol en bois, radiateur



Couloir 2. 2.1m x 2.15

Radiateur, porte vers la cave, escaliers vers le premier étage.



Salon 4.57m x 7.96m

Fenêtres à double vitrage avec volets, sol stratifié, 2 cheminées dont une avec insert, radiateur.



Salle à manger 4.33m x 5m

Fenêtres à double vitrage avec volets, sol stratifié, radiateur.



Cuisine 2.8m x 4.34m

Évier, porte vers l'extérieur



Premier étage



Palier 1.2m x 2m

Plancher en bois



Chambre 1 2.93m x 4.7m

Fenêtre à double vitrage avec volets, plancher en bois, radiateur.



Chambre 2 5m x 3.88m

Fenêtres à double vitrage avec volets, plancher en bois, radiateur, cheminée.



Chambre 3 2.7m x 3.9m

Fenêtres à double vitrage avec volets, plancher en bois, radiateur.



Salle de bain3.93m x 3.07m

Fenêtre, radiateur, baignoire, WC, lavabo, plancher en bois.



Chambre 4 4.2m x 4.85m

Fenêtres à double vitrage avec volets, plancher en bois, radiateur.



Escalier vers le deuxième étage qui nécessite une rénovation complète



Palier 1.95m x 2.05m

Plancher en bois



Pièce 5 4.55m x 2.6m

Fenêtre Velux, plancher en bois



Pièce 6 4.54m x 4.14m

Fenêtre Velux, plancher en bois, cheminée



Pièce 7 3.9m x 2.03m

Fenêtre, volets, plancher en bois



Pièce 8 3,79m x 5,1m

Fenêtre, volets, plancher en bois



Pièce 9 3.9m x 2.79m

Plancher en bois





Extérieur



Cour



Garage 5.41mx 2.42m

Chaudière, Cuve
** 74 900 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

MAISON DE VILLE CALLAC DE BRETAGNE - 9 pièce(s) - 161 m2 , Callac de bretagne

74 900 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 161 Réf :  1760
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9 PLACE DU GENERAL LECLERC
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ADIGARD Delphine,
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Carte T : CPI n°2902 2017 000 018 960 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 07/05/2022

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