Lieu atypique , grande surface pour cet ancien bar restaurant salle de réception, cet établissement dispose également de 6 chambres. Un joli jardin. il se situe juste à l'extérieur du village de Plésidy, à 15 minutes de la grande ville de Guingamp et de la RN12.
Chauffage au gaz.
Assainissement : fosse septique à refaire.
L'entrée principale dans la partie commerciale de la propriété accède à l'espace qui était autrefois un petit bar.
Entrée principale + couloir (16,80 m2). Portes vers la cuisine, la salle de réception/restaurant, un placard de rangement, 2 WC, une buanderie qui mène à un grand débarras.
Cuisine. (22,13 m2) Fours industriels avec plaques de cuisson et ventilateurs d'extraction, éléments de cuisine. Évier avec égouttoir en acier inoxydable. Grande fenêtre. Grande fenêtre de toit. Murs carrelés Sol carrelé.
Salle à manger. (15.35m2) grande fenêtre. Sol carrelé. Un mur lambris sépare celui-ci d'un placard de rangement qui pourrait facilement être enlevé pour créer une plus grande pièce ici et dans le salon.
Salon / bar. (32,09 m2). Grande fenêtre. Porte à l'extérieur. Sol carrelé. Bar 1 en granit. Cheminée. Porte donnant accès aux escaliers, au placard de rangement et au restaurant / salle de réception.
Restaurant / salle de réception. (119,36 m2) plus scène, grandes fenêtres donnant sur le jardin. Bar 2. Ouverture vers un autre bar.
Surface du bar (46,24 m2). Grande fenêtre.
Buanderie. (16,58 m2). Chauffe eau électrique.
Pièce de stockage. (59.76m2). Double portes à côté de la propriété. Chaudière de chauffage (système d'air chaud à gaz).
Retour au couloir.
WC 1. (2.51m2). Toilette. Fenêtre, murs carrelés. Sol carrelé. Lavabo
WC 2. (1.91m2) Toilette. Fenêtre. Murs carrelés Sol carrelé.
Pièce ancienne billetterie. (1,63 m2).
Escalier au 1er étage. (3,86 m2).
Palier. (8,58 m2).
Salle de bain. 2,69 x 1,68 (4,52 m2). Cabinet douche. Lavabo. Toilette.
Chambre 1. (16,72m2). Fenêtre. Parquet bois
Chambre 2. (10,70m2). Fenêtre. Parquet bois
Chambre 3. (12,15m2). Fenêtre. Armoires de rangement. Parquet bois
Escalier au 2ème étage. (4,86 m2).
Chambre 4. (10,14m2) Surface au sol. (14,96 m2). Fenêtre de toit. Moquette. Poutres de toit apparentes.
Chambre 5. (7,00m2). Surface au sol (11,67 m2) Fenêtre de toit. Moquette
Chambre 6. (11,61m2) Surface au sol. (16,56 m²). Pièce idéale pour en faire une salle de douche. (1,14m2) Surface au sol (3,89 m²).
À l'extérieur.
Zone de stockage avec cuve à gaz. Jardin planté d'arbustes et d'arbres. Stationnement pour plusieurs voitures.
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
