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Vente maison / villa -
PLOURAC H (22160)

Référence de l'annonce : 1761 - Maj : 03/04/2021

74 900 € *
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2 chambres
3 pièces
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Description de l'annonce

Une maison de deux chambres au c?ur du village, bénéficiant d'un système d'évacuation des eaux usées et de double vitrage, avec un jardin de 804 m2, une résidence permanente ou de vacances idéale.

M 1761. Cette propriété est disponible à un prix réaliste pour rafraîchir il pourrait être une maison de famille ou une résidence secondaire avec des jardins facilement entretenus de 804m2. Cette maison est au c?ur du village avec une école, un magasin et un bar. La maison a un porche d'entrée à l'arrière de la propriété accédant au plan ouvert salon/cuisine/salle à manger. Il y a aussi la salle de bain familiale. Au premier étage, il y a deux chambres doubles et une pièce de rangement. Il y a aussi un sous sol/garage, atelier. A l'extérieur, il y a un chemin vers l'arrière de la propriété où il y a des jardins gazonnés avec des parterres de fleurs et des buissons, il y a aussi une zone où le propriétaire actuel a des poulets. La propriété bénéficie du double vitrage et du tout-à-l'égout. La fibre optique est en cours d'installation dans le village.
La ville voisine de Callac qui a des magasins, des restaurants, la gare du docteur et le cinéma est seulement 15 minutes loin et les plus grandes villes de Guingamp et Carhaix peuvent être atteintes dans environ 30 minutes où vous trouverez des magasins spécialisés et les plus grands supermarchés. Vous pouvez également prendre le TGV de Guingamp vers Paris et le reste de l'Europe. La propriété se trouve dans la campagne bretonne mais est à proximité de la côte nord et de ses plages.

Plus de détails

Porche 1.76m x 1.5m
Fenêtres et porte en PVC
Salon/cuisine/salle à manger 5m x 8.8m
Deux fenêtres en PVC à l'avant, porte, cuisine, cuisinière, plaque de cuisson, double évier ; sol en partie carrelé, en partie stratifié, plancher en bois.
WC 1.5m x 2.25m
Lavabo, WC
Salle de bain 1.9m x 3.5m
Fenêtre PVC à l'arrière, baignoire avec douche, lavabo, plancher en bois.
Premier étage
Palier 1.1m x 1.5m
Plancher en bois
Chambre 1 3.5m x 4.9m
Plancher en bois, fenêtre PVC double vitrage à l'avant, fenêtre Velux à l'arrière.
Chambre 2 3,5m x 4,3m
Plancher en bois, fenêtre PVC double vitrage à l'avant, fenêtre Velux à l'arrière.


Salle de stockage

Sous-sol 5.15m x 8.9m
Electricité, ballon d'eau

Extérieur
Pelouses
Poulailler
Accès possible à l'arrière
Marches vers la porte d'entrée
Mur à l'avant
Tout à l'égout
Nouvelle isolation dans le sous sol et le grenier


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 74 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 70 000 €

Prix : 74 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 70 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Commentaires :

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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée