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Vente maison / villa - Maison de village
Plourac H (22160)

Proximité : Bourg
Référence de l'annonce : 27149750 - Maj : 20/09/2019

79 229 € *
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3 chambres
6 pièces
137,89 m²
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Description de l'annonce

M 1675 Superbe maison de village au coeur du village avec 139 m² d'espace habitable avec un magnifique salon et un jardin de cour, plus un terrain supplémentaire pour une parcelle potagère et parking à 60 mètres. Cette propriété est disponible à un prix réaliste pour rafraîchir il pourrait être une maison familiale ou une résidence secondaire avec jardin de cour facilement entretenu et terrain à proximité pour faire pousser des légumes. Cette maison se trouve au coeur du village avec une école, un magasin et un bar. La maison dispose d'un couloir très spacieux avec une salle à manger et un salon. Du couloir, on accède à la cuisine et de là, à l'arrière, on accède au magnifique salon qui donne sur le jardin de la cour. A l'étage, il y a trois chambres, deux chambres doubles et une chambre à deux lits et une salle de bain familiale. Il y a un escalier entre le palier et le grenier qui a été embarqué et qui pourrait être transformé en logement supplémentaire ou en salle de jeux ou tout simplement en rangement, mais il y a beaucoup de rangement dans l'atelier dans la cour intérieure. La maison bénéficie d'un double vitrage partout et l'avantage supplémentaire de cette propriété est que pour les nouveaux résidents permanents dans le village il y a une subvention de 2.000€ par couple plus 1.000€ par enfant rendant cette propriété encore plus abordable. La ville voisine de Callac, avec ses commerces, ses restaurants, sa gare et son cinéma n'est qu'à 15 minutes et les grandes villes de Guingamp et Carhaix sont à environ 30 minutes où vous trouverez des magasins spécialisés et les plus grands supermarchés. Vous pouvez également prendre le TGV de Guingamp à Paris et dans le reste de l'Europe. La propriété se trouve dans la campagne bretonne mais est facilement accessible de la côte nord et de ses plages.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 79 229 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,07 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 74 000 €

Prix : 79 229 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,07 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 74 000 €


Consommations énergétiques

333 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

61 kgeqCO2/m²/an
F
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