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Vente maison / villa -
PLESIDY (22720)

Référence de l'annonce : 1583 - Maj : 12/08/2019

117 700 € *
117 700 € *
6 chambres
10 pièces
409 m²
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Description de l'annonce

M1583 Anciennement grand restaurant, bar et salle de réception, cet établissement dispose également de 6 chambres. Pour un nouveau propriétaire, il peut offrir un revenu de
B & B. Les chambres ont actuellement une atmosphère 'rétro' mais il ne faudrait pas grand chose pour les mettre au goût du jour. Un joli jardin agrémente la propriété qui se situe juste à l'extérieur du village de Plésidy, à 15 minutes de la grande ville de Guingamp et de la RN12.

Chauffage au gaz.
Assainissement : fosse septique à refaire.

L'entrée principale dans la partie commerciale de la propriété accède à l'espace qui était autrefois un petit bar.
Entrée principale + couloir (16,80 m2). Portes vers la cuisine, la salle de réception/restaurant, un placard de rangement, 2 WC, une buanderie qui mène à un grand débarras.
Cuisine. (22,13 m2) Fours industriels avec plaques de cuisson et ventilateurs d'extraction, éléments de cuisine. Évier avec égouttoir en acier inoxydable. Grande fenêtre. Grande fenêtre de toit. Murs carrelés Sol carrelé.

Salle à manger. (15.35m2) grande fenêtre. Sol carrelé. Un mur lambris sépare celui-ci d'un placard de rangement qui pourrait facilement être enlevé pour créer une plus grande pièce ici et dans le salon.

Salon / bar. (32,09 m2). Grande fenêtre. Porte à l'extérieur. Sol carrelé. Bar 1 en granit. Cheminée. Porte donnant accès aux escaliers, au placard de rangement et au restaurant / salle de réception.

Restaurant / salle de réception. (119,36 m2) plus scène. Grandes fenêtres à 2 aspects. Bar 2. Ouverture vers un autre bar.
Surface du bar (46,24 m2). Grande fenêtre.

Buanderie. (16,58 m2). Grandes unités de stockage avec surface de travail en inox. Évier en inox. Chauffe eau électrique. Les fenêtres. Murs carrelés Sol carrelé.
Pièce de stockage. (59.76m2). Sol en béton. Les fenêtres. Double portes à côté de la propriété. Chaudière de chauffage (système d'air chaud à gaz).

Retour au couloir.
WC 1. (2.51m2). Toilette. Fenêtre, murs carrelés. Sol carrelé. Lavabo
WC 2. (1.91m2) Toilette. Fenêtre. Murs carrelés Sol carrelé.
Pièce ancienne billetterie. (1,63 m2).

Escalier au 1er étage. (3,86 m2).
Palier. (8,58 m2).
Salle de bain. 2,69 x 1,68 (4,52 m2). Cabinet douche. Lavabo. Toilette.
Chambre 1. (16,72m2). Fenêtre. Parquet bois
Chambre 2. (10,70m2). Fenêtre. Parquet bois
Chambre 3. (12,15m2). Fenêtre. Armoires de rangement. Parquet bois

Escalier au 2ème étage. (4,86 m2).
Chambre 4. (10,14m2) Surface au sol. (14,96 m2). Fenêtre de toit. Moquette. Poutres de toit apparentes.
Chambre 5. (7,00m2). Surface au sol (11,67 m2) Fenêtre de toit. Moquette
Chambre 6. (11,61m2) Surface au sol. (16,56 m²). Pièce idéale pour en faire une salle de douche. (1,14m2) Surface au sol (3,89 m²).

À l'extérieur.
Zone de stockage avec cuve à gaz. Jardin planté d'arbustes et d'arbres. Stationnement pour plusieurs voitures.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 117 700 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000 €

Prix : 117 700 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000 €


Consommations énergétiques

171 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée