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Vente maison / villa -
MAEL CARHAIX (22340)

Référence de l'annonce : 1766 - Maj : 18/05/2021

117 700 € *
117 700 € *
3 chambres
4 pièces
105 m²
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Description de l'annonce

Une maison individuelle de trois chambres bien entretenue sur un terrain de 2,866 m2 bénéficiant du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, il y a le porche d'entrée et le débarras, une grande cuisine ouverte/salon/salle à manger avec cuisine équipée et poêle à bois, il y a aussi une buanderie. Au premier étage, il y a trois chambres doubles dont une avec une salle de bains, une salle de douche familiale et un grand palier. A l'extérieur, il y a une grande grange qui peut être utilisée comme garage et/ou stockage. La propriété est entourée de pelouses et de jardins avec des arbustes et des arbres ainsi qu'un potager. Il y a des vues sur les champs à l'arrière. Il faut noter que le toit est en fibrociment, mais il est en bon état. Ceci est reflété dans le prix. Le prix de la propriété est fixé pour la vente.

La maison est à 1 km du centre du village où il y a des banques, un magasin, une boulangerie, une pharmacie, des médecins, etc. Le village possède un lac avec une plage artificielle. La région est un paradis pour les randonneurs et les cyclistes avec de nombreuses promenades et routes VTT disponibles, y compris les Gorges du Corong. Les plages sont à une heure de route de la propriété.



Plus en détail, la propriété se compose de

Entrée par une porte en PVC donnant sur

Porche 1.97m x 1.41m
Tapis de sol

Débarras 1.42m x.8m


Salon/cuisine/salle à manger 6,85m x 6,86m

2 fenêtres PVC à l'arrière et 1 à l'avant, 2 radiateurs, poêle à bois, escalier vers le premier étage, sol carrelé, meubles de cuisine intégrés, plaque de cuisson au gaz, cuisinière électrique, évier Belfast, plan de travail en bois, sol carrelé.

Buanderie 2.43m x 1.68m

Plomberie pour la machine à laver, réservoir d'eau

Premier étage

Palier 4.7m x .85m

Tapis

Salle de douche/WC 3.04m x 2.53m

Fenêtres en PVC à l'avant et à l'arrière, moquette, WC, douche à radiateur, lavabo.

Chambre 1 3,47m x 3,74m

Fenêtres en PVC à l'avant, moquette, radiateur.

Chambre 2 3.27m x 3.43m

Fenêtres en PVC sur le côté, radiateur, moquette.

Chambre 3 3.48m x 3.5m

Fenêtres en PVC à l'arrière, moquette, radiateur.

Salle de bain 1.5m x 2.55m

Fenêtre en PVC à l'arrière, mur carrelé, baignoire avec douche, lavabo, WC,

Extérieur

Grange/Garage

Toit en amiante

Porche couvert et carrelé, Jardins, allée en gravier, haies, arbustes, arbres, pelouses, jardin sauvage, potager, vue sur la campagne à l'arrière, hangar de stockage.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 117 700 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 110 000 €

Prix : 117 700 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 110 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Commentaires :

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9 Place du General Leclerc
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée