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Vente maison / villa -
LOGUIVY PLOUGRAS (22780)

Référence de l'annonce : 1764 - Maj : 16/09/2021

214 000 € *
214 000 € *
5 chambres
9 pièces
152 m²
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Description de l'annonce

SOUS COMPRIS
Rare sur le marché, cette propriété a été mise à jour par les propriétaires actuels et est prête à être emménagée. La maison comprend au rez-de-chaussée, un porche, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de douche et WC, une buanderie. Il y a également une autre pièce à côté de la cuisine qui a la plomberie pour une machine à laver. Il y a deux escaliers, un du salon à la chambre double du premier étage avec salle de douche et WC. L'autre va de la salle à manger au salon du premier étage avec un poêle à bois et des fenêtres à l'avant et sur le côté. Il y a un accès à une grande chambre à l'arrière avec des vues sur la campagne. Un autre escalier partant du salon mène au palier du deuxième étage avec trois autres chambres et une salle de bain familiale avec WC. La maison bénéficie du double vitrage partout et est connectée à un réservoir de gaz pour la cuisine et le chauffage. La maison bénéficie également d'un grand espace de rangement. Il y a une grande grange avec un sol en béton qui est utilisé pour le stockage et aussi un garage pour trois voitures. Il y a deux terrasses en bois qui sont parfaites pour manger à l'extérieur et qui donnent sur les jardins et la campagne. L'allée à l'arrière de la propriété a été bien aménagée pour le stationnement et l'accès au garage. La propriété a également un champ à environ 100m où les propriétaires avaient l'habitude de garder un cheval.

La maison est à une courte distance à pied de L'Etang de Beffou et aussi près de La Forêt de Beffou où en saison il y a un approvisionnement abondant de champignons. La maison est à 3,5 km du village avec un bar et un magasin et la ville de Guerlesquin est à seulement 10 minutes en voiture, les commodités habituelles peuvent être trouvées ici. La propriété est à moins de 30 minutes des magnifiques plages de la Côte Nord.

Entrée dans
Porche 1.17m x 2.75m
Porte et fenêtres en PVC, fenêtre dans la cuisine, porte dans la cuisine, radiateur, sol carrelé.
Cuisine 3.88m x 3.65m
Fenêtre en PVC sur le côté, les unités de cuisine équipée, plaque de cuisson au gaz, cuisinière électrique, hotte aspirante, évier, sol carrelé, radiateur, plafond avec poutres.
Salle de douche/WC 1.63m x 2.51m
Fenêtre en PVC, sol carrelé, cabine de douche, WC, lavabo, murs partiellement carrelés, radiateur.
Salle de stockage
Réservoir d'eau, plomberie pour la machine à laver
Salle à manger 3.45m x 5.42m
Fenêtre en PVC vers le porche, sol carrelé, plafond avec poutres, radiateur, escalier vers le premier étage, arc vers le salon.
Salon 5.16m x 4.28m
Fenêtres en PVC donnant accès à la terrasse, sol carrelé, radiateur, escalier au premier étage, porte à
Buanderie 2,5m x 4,02m
Fenêtres et porte en PVC, sol carrelé, évier, plomberie pour machine à laver, radiateur.
On accède au premier étage par le salon.
Palier
Chambre à coucher 1 5,2m max x 3,4m min
Fenêtre Velux à double vitrage, sol stratifié, 2 radiateurs.
Salle de douche/WC 2,47m x 2,34m
Fenêtre Velux à double vitrage, sol stratifié, douche, lavabo, WC, radiateur, placard avec réservoir d'eau.
Premier étage accessible depuis la salle à manger
Salon 5m x 4.25m
Fenêtres en PVC à l'avant et sur le côté, radiateur, poêle à bois.
Chambre à coucher 2 5m x 4.08m
Fenêtres en PVC à l'arrière et sur le côté, moquette, radiateur.
Escalier vers le deuxième étage
Palier 1,7m min 4,7m max x 1,64m
Moquette, fenêtre PVC sur toute la longueur,
Chambre à coucher 3 2,12m x 2,58m
Fenêtre Velux, moquette, rangement, radiateur.
Chambre à coucher 4 2.58m x 2.6m
Fenêtre PVC, moquette, rangement, radiateur.

Chambre à coucher 5 3,03m x 2,54m
Fenêtre Velux, moquette, rangement, radiateur.
Salle de bain familiale 3.45m x 2.15m
Fenêtre en PVC, baignoire avec douche, WC, lavabo, radiateur, rangement.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 214 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €

Prix : 214 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €


Consommations énergétiques

157 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

18 kgeqCO2/m²/an
C
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Commentaires :

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9 Place du General Leclerc
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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