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Vente maison / villa - Maison en pierre
Locarn (22340)

Proximité : Hameau
Référence de l'annonce : 27176346 - Maj : 20/09/2019

149 800 € *
149 800 € *
3 chambres
5 pièces
120 m²
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Description de l'annonce

M - 1669 Dans la campagne des Côtes d'Armor cette longère de 3 chambres offre 120 m² habitables avec deux dépendances à rénover avec les bonnes autorisations et un grand hangar font aussi partie de la propriété et tout est assis sur 5625 m² de terrain dont un petit verger. M -1669 Locarn, au coeur de la Bretagne centrale, offre des vues magnifiques et il n'est pas nécessaire de s'éloigner de cette propriété pour en profiter, surtout dans les Gorges du Corong et la forêt du Duault. Cette maison de 3 chambres est située dans un petit hameau avec des portes doubles qui vous mènent dans l'allée. La propriété dispose d'un hall d'entrée salon, cuisine, deuxième salon "confortable" et WC. A l'étage, il y a deux plus une superbe chambre des maîtres et une salle de bain. La maison est chauffée par 2 poêles à bois qui sont suffisants pour chauffer toute la maison bien qu'il y ait une chaudière de chauffage central et un réservoir de combustible dans le garage, les radiateurs ont été enlevés. Il y a un système de climatisation/chauffage et les avantages d'être double vitrage partout. La propriété est sur l'eau courante mais il y a aussi un puits. Il est à 17 minutes de la ville de Callac et à 25 minutes de la grande ville de Carhaix, le port ferry de Roscoff n'est qu'à 1h15 et St Malo à 1h50, l'aéroport de Brest à 1h15, Dinard 1h35 et Rennes 1h50. Hall d'entrée. 2,21 X 1,19 (2,62 m²). ½ murs lambrissés en bois. Plancher de céramique. Portes vers la cuisine, "douillet" et vestiaire. Cuisine. 3,48 X 3,32 + 1,70 X 1,50 (14,10 m²). Equipé d'éléments bas et muraux en chêne. Dosseret carrelé. Plancher de céramique. Fenêtre à l'avant. Salon. 6,21 X 5,02 + 1,05 X 0,90 (32,09 m²). Cheminée avec foyer électrique à effet bois. Portes à triple vitrage donnant sur la terrasse à l'avant. Plancher de céramique. Système de climatisation/chauffage. Vestiaire. 1,37 X 1,20 (1,64 m²). Plancher de céramique. Porte de la salle de douche. Salle de douche. 2,78 X 1,62 (4,50 m²). 2 fenêtres à l'arrière. Cabine de douche d'angle à porte courbe. WC bas niveau. Meuble-lavabo avec lavabo. Plancher de céramique. Porte-serviettes électrique chauffant Bien serré. 5,11 X 3,72 (19,00 m²) - escaliers 2,06 X 1,68 (15,54). Fenêtre à l'avant. Fenêtre à l'arrière. Cheminée avec pierre apparente. Poêle à bois. Escalier menant au 1er étage. 1er étage. Palier. 6,60 X 0,80 (5,20 m²). Fenêtre de toit de style Velux, plancher de bois. Chambre 1.3,66 X 2,40 (8,78 m²) Surface au sol 3,66 X 3,08 (11,27 m²). Fenêtre de toit de style Velux. Plancher de bois. Poutres apparentes au plafond. Chambre 2.3,09 X 2,64 (8,15 m²) Surface au sol 3,09 X 3,66 (11,30 m²). Actuellement utilisé comme bureau. Fenêtre de toit de type Velux, plancher de bois. Poutres apparentes au plafond. Salle de bain. 2,43 X 1,54 (3,74 m²). Surface au sol 2,64 X 1,54 (4,06 m²). Bain blanc. WC blanc de bas niveau. Meuble-lavabo blanc avec évier. Miroir. Murs à panneaux de bois. Fenêtre de toit de type Velux. Chambre 3.6,40 X 2,83 (18,11 m²) Surface au sol 6,40 X 5,12 (32,76 m²). Fenêtre de toit de type Velux. Porte aux marches menant au jardin. Planchers en bois. Poutres apparentes au plafond. Dehors. Garage. 7,43 X 5,30 (39,37 m²). Plomberie pour machine à laver. Unité d'évier. Chaudière de chauffage central. Réservoir de carburant. Pompe pour l'eau de puits. Dépendance à rénover. 5.10 X 8.90 (45.39 m²) Ce logement a été utilisé comme logement pour animaux et avec les autorisations correctes pour rénover, pourrait créer un revenu sous la forme d'un Gîte avec le grenier offrant de l'espace pour 2 chambres. Atelier. 8,80 X 3,69 (32,47 m²) Bâtiment en blocs de béton offrant un espace de stockage. Cintre. Environ 12,00 X 5,00 (60,00 m²). Superficie du terrain 5625 m². Arbustes, petits vergers, arbres et pelouses.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 149 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 140 000 €

Prix : 149 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 140 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné
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