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Vente maison / villa -
LANGOAT (22450)

Référence de l'annonce : 1575 - Maj : 12/08/2019

475 940 € *
475 940 € *
7 chambres
9 pièces
308 m²
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Description de l'annonce

M1575 Une spacieuse maison familiale de quatre chambres et de trois chambres d'hôtes de luxe doubles avec leur salle de bains, située le long d'une rue calme sur la commune de Langoat. La maison principale offre 180 m² de surface habitable et le B & B dispose de 3 chambres avec salle de bains et de 127 m² de surface habitable. A 20 minutes de la côte, cet ensemble a été rénové de façon luxueuse. Le jardin de style parc entoure la maison. La propriété dispose également de deux dépendances, un hangar et un grand terrain. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Lannion (15 minutes) et profiterez de son marché traditionnel hebdomadaire.

Maison principale.
Porte vitrée donne sur grand salon / cuisine.
Cuisine aménagée 21,08m2)
Coin salon / salle à manger. (44,78m2).
Couloir de la cuisine. (9,99m2).
WC. (1,58m2).
Chambre 1. (12,21m2).
Salle de bains. (5,20m2).

Palier. (7,91m2).
Chambre 2. (11,64m2) plus les armoires en forme de L.
Chambre 3. (12,38m2).
Chambre 4. (20,34m2)
Salle de bains. (5,64m2).
Couloir. (7,58m2).

Chaufferie. (6,10m2).
Buanderie. (814m3) + (5.88m2).

Chambres d'Hôtes
Chambre 1. (19.48m2). S.D.B. (2,46m2)
Palier. (1,64m2).
Petit espace grenier. (17,96m2).

Palier (4,64m2).
Chambre 2. (21,92m2). S.D.B. (4,26m2).
Chambre 3. (4,65m2) + (12,84m2). S.D.B. 5,37m2.

À l'extérieur.
Garage / atelier. (95,08m2).
Dépendance 1 en pierre (70,00m2).
Hangar. 10,53 x 19,34 + étable 9,34 x 6,74 (266,60m2).
Dépendance 2 en pierre. (54,42m2).
Etable en pierre. (20,08m2).


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 475 940 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 449 000 €

Prix : 475 940 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 449 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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