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Vente maison / villa -
KERIEN (22480)

Référence de l'annonce : 1640 - Maj : 12/08/2019

192 600 € *
192 600 € *
4 chambres
7 pièces
100 m²
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Description de l'annonce

M1640 Ancien moulin disposant de quatre chambres, dans un cadre paisible sur près de 1,55 ha de terrain, proche du village, avec garage et une dépendance qui offre la possibilité d'un habitat supplémentaire.

Cet ancien moulin rénové se compose d'un grand salon/cuisine/salle à manger avec cheminée en granit. Au premier étage, 4 chambres doubles dont la quatrième est accessible par un escalier extérieur. Il y a aussi un garage et un bâtiment en pierre attenant qui sert actuellement d'atelier, mais qui pourrait être reconverti en logement supplémentaire. Pour accéder à la propriété, il faut passer un grand portail et longer une allée goudronnée. La propriété dispose également d'un grand patio et d'une allée pour jouer à la boule bretonne. De l'autre côté de l'allée, il y a un grand champ attenant à la forêt et une petite parcelle de terre qui servait autrefois de potager. Un ruisseau coule le long de la propriété et borde le terrain d'un côté. Le village voisin et les villes environnantes offrent toutes les commodités.
La maison se compose de :

Une entrée vitrée double vitrage.
Salon/cuisine/salle à manger (61.6 M2)
Poutres apparentes au plafond
Cheminée en granit avec poêle à bois
Parquet
Cuisine aménagée avec four électrique double et plaque de cuisson au gaz

Salle de bain/WC
Cabine de douche
Baignoire d'angle
Lavabo avec éléments encastrés
Branchement machine à laver
Sol carrelé

A l'étage, parquet stratifié et fenêtres de toit double vitrage
Palier (4.63 m2)
Chambre 1 (14,88 m2) avec cheminée en pierre
Chambre 2 (11,09 m2)
Chambre 3 (15,86 m2) Deux fenêtres lucarne
Chambre 4 (19,6 m2) avec accès par escalier extérieur, parquet bois

Dépendance avec porte en bois
Couloir
Salle de douche (3.27 m2)
Lavabo et WC
Pièce (21 m2)
Sol carrelé


Escalier au premier étage
Mezzanine (18.11 m2)

Allée piétonne
Garage (30.06m2) avec porte double
Pièce au-dessus du garage (32,3 m2)
Plancher de béton
A l'extérieur
Portail
Allées
Allée de boules bretonnes
Pelouses
Grand Patio
Arbustes, arbres, bois
Cours d'eau bordant la propriété


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 192 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

Prix : 192 600 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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