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Vente maison / villa - Propriété
Kerien (22480)

Proximité : Hameau
Référence de l'annonce : 27354891 - Maj : 30/09/2019

128 400 € *
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3 chambres
4 pièces
130,94 m²
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Description de l'annonce

Mandat - 1677 Une impressionnante ancienne école de village à vendre. Cette propriété inhabituelle est disponible à un prix réaliste avec 2/3 chambres, magnifique salon/salle à manger, salles de classe pour la conversion avec jardin en pelouse. Si vous cherchez quelque chose de différent, alors cette impressionnante école de village convertie pourrait être ce que vous cherchiez. Elle vous donne aussi la possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété en transformant la salle de classe et la cantine en gîtes, gymnase ou la très grande chambre en deux chambres avec autorisations. La maison se compose d'un grand hall, d'une salle de bain/WC, d'une cuisine et d'un magnifique salon/salle à manger. Il y a un escalier depuis le hall d'entrée vers une très grande chambre à l'étage et depuis le salon un autre escalier vers deux mezzanines où il y a d'autres chambres. A l'extérieur, il y a l'ancienne cantine et le garage, l'ancienne salle de classe et d'autres rangements. La maison bénéficie d'un double vitrage. La maison est entourée de pelouses et a aussi un mur de pierre sur le côté. La maison se trouve dans un hameau d'une vingtaine de maisons et est proche de l'Étang du Blavet. La ville voisine de Bourbriac n'est qu'à dix minutes en voiture et il y a un petit supermarché, des médecins, une pharmacie, des magasins, des restaurants et des bars. La plus grande ville de Guingamp est à 25 minutes où il y a le TGV pour Paris et le reste de l'Europe, et la côte nord n'est qu'à 40 minutes en voiture. Porte d'entrée Couloir 4.45m X 4.7m (20.69 m²) Fenêtre sur l'avant, sol carrelage, escalier menant à l'étage, radiateur. Salle de bain 2.6m X 2.1m (5.48 m²) Carrelage au sol, WC, lavabo, baignoire avec douche, Armoire de rangement Cuisine 3.07m X 4.34m (13.35 m²) Fenêtre à l'avant, radiateur, éléments de cuisine intégrés, cuisinière électrique à gaz, lave-vaisselle, Salon 8.05m X 4.92m (39.68 m²) Double vitrage sur trois côtés, 3 radiateurs, plancher chêne, poêle à bois Godin, chambre double hauteur 4.1m Chambre 1 Plancher de bois, deux fenêtres à l'avant En-Suite 1.78m X 1.56m (2.79 m²) Douche, WC, lavabo Chambre en mezzanine 2 3.45m X 4.96m (17.1 m²) Parquet en bois Mezzanine Chambre 3 (14.1 m²) Parquet en bois Cantine 9,73m X 4,04m (39,36 m²) Fenêtres à l'avant, eau, électricité, poêle à bois, plancher de béton, plomberie pour machine à laver. Porte à Garage 2.81m X 6.11m (11.19 m²) Salle de classe 9.89m X 6.15m (60.85 m²) Fenêtres à l'avant, plancher en chêne Magasin à bois 40.97 m² Plancher et grenier en béton A l'extérieur Mur de pierre, pelouses à l'avant et à l'arrière, portails, arbres, rochers de granit Mandat - 1677 Commune - Kerien Prix - 128.400€ FAI DPE - E - 251 C-12 Double Vitrage Fosse - Non Conforme Habitable 130.94 m².


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 128 400 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 120 000 €

Prix : 128 400 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 120 000 €


Consommations énergétiques

251 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

12 kgeqCO2/m²/an
C
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