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Vente maison / villa -
GUERLESQUIN (29650)

Référence de l'annonce : 1808 - Maj : 16/05/2022

133 750 € *
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2 chambres
5 pièces
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Description de l'annonce

Une superbe maison de 2 chambres sur plus de 2000m2 de terrain avec la vieille grange attenante qui a été rénovée et qui n'attend que d'être transformée intérieurement avec un potentiel pour des gîtes ou un autre salon et 2 ou 3 chambres supplémentaires à 1km de Guerlesquin, une Petite Cité de Caractère.

Si vous recherchez une propriété qui est déjà magnifiquement présentée mais qui a l'avantage de pouvoir créer des salons, des salles de bains et des chambres supplémentaires, alors ceci pourrait être ce que vous recherchez. La maison se trouve dans un petit hameau à 1 km de Guerlesquin, une Petite Cité de Caractère. La maison a actuellement un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Il y a beaucoup de potentiel pour augmenter la taille de la propriété. L'ancienne grange attenante a été rénovée et attend d'être convertie à l'intérieur. Il est possible de la convertir en gîtes avec autorisation, ou en logement supplémentaire : salon, cuisine, chambres, etc.
La maison est à moins de cinq minutes en voiture du village avec un supermarché et les magasins habituels, et les médecins et les grandes villes de Morlaix et Carhaix peuvent être atteints en moins de 30 minutes où vous trouverez des ruelles pittoresques avec des magasins spécialisés aussi les grands supermarchés. Vous pourrez également prendre le TGV de Morlaix vers Paris et le reste de l'Europe. La propriété est située dans la campagne bretonne mais à proximité de la côte nord et de ses plages. Elle a l'avantage supplémentaire d'avoir un accès facile au Royaume-Uni via les ports de Roscoff, St Malo et Caen et les aéroports de Brest et Rennes, ce qui rend cette propriété bien située comme résidence permanente ou de vacances.

En plus de détails, la propriété se compose de


Plus en détail, la propriété se compose de

Entrée par une porte donnant sur

Salon 4.75m x 4.87m
Sol carrelé, fenêtre à l'avant, avec volets, poêle à bois et cheminée, escaliers au premier étage.
Cuisine 4.4m x 3m
Fenêtre à l'avant avec volets, sol carrelé, évier, dosserets carrelés, porte à la vieille grange attenante.
Palier .8m 2.16m
Plancher en bois,
Chambre à coucher 1 2.75m x 4.62m
Fenêtre à l'avant, plancher en bois, armoire encastrée.
Chambre à coucher 2 2.5m x 4.66m
Fenêtre à l'avant, plancher en bois, armoire encastrée.
Salle de bain/WC 2.05m x 2.5m
Fenêtre double vitrage à l'avant, baignoire avec douche, WC, lavabo, radiateur électrique, WC.
Ancienne grange attenante 20.84m x 4m minimum 5.28m maximum
Transformée avec un nouveau toit, réservoir d'eau, sol en béton, plomberie pour machine à laver, sol en béton. Fenêtres à double vitrage, deux à l'avant, trois sur le côté, deux sur le côté opposé et une porte sur le côté. Trois ensembles de portes patio sur le côté.

Extérieur
Allée en gravier, pelouses, arbres, arbustes, vues sur le côté et l'arrière.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 133 750 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 125 000 €

Prix : 133 750 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 125 000 €


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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9 Place du General Leclerc
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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