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Vente maison / villa -
CARNOET (22160)

Référence de l'annonce : 1699 - Maj : 27/03/2020

149 800 € *
149 800 € *
3 chambres
5 pièces
91 m²
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Description de l'annonce

Mandat 1699 Une superbe maison en pierre de 3 chambres à coucher avec un grand garage/atelier/chaufferie/cuisine d'été et une chambre avec pension au-dessus avec des jardins entourant la maison.

Mandat 1699 Cette maison en pierre bien présentée offre 3 chambres doubles : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ainsi qu'un espace loft qui pourrait être converti en chambres supplémentaires ou en suite parentale. La propriété bénéficie également d'une magnifique dépendance qui, selon les plans, pourrait être convertie en un logement supplémentaire à louer ou simplement pour agrandir la maison. Cette dépendance sert actuellement de chaufferie, de cuisine d'été, de trois autres pièces de rangement et d'un très grand loft qui a déjà été aménagé et qui est doté de 8 fenêtres Velux. La maison se trouve au centre du terrain, au bout d'une allée, avec un seul petit chalet à proximité, et est entourée de pelouses faciles à gérer.
Le toit de la maison a été refait il y a quatre ans et le grenier a été récemment isolé. La fosse n'est pas conforme mais cela a été pris en considération dans l'évaluation.
La propriété est située à 3 km de Carnoet, avec un bureau de poste, un bar, une boutique et deux restaurants, ainsi que la Vallée des Saints toute proche avec ses célèbres sculptures en granit. La plus grande ville de Carhaix Plouger n'est qu'à 12 minutes en voiture et dispose de banques, d'un bureau de poste, de magasins, d'un restaurant, de bars, d'une boulangerie et d'une gare. La région est un paradis pour les marcheurs et les cyclistes, avec de nombreuses promenades et des parcours VTT, dont les Gorges du Corong. Les plages se trouvent à moins d'une heure de route de la propriété.

Porte de
Hall d'entrée 5,55m x 1,62m
Carrelage au sol
Radiateur
Escalier vers le premier étage

Cuisine 3,16m x 5,75m

Salon/salle à manger 3,65 m x 5,85 m

Pallier 1,85m x 2m

Chambre 1 3,25m x 6m


Chambre 2 3,3m x 3m

Chambre 3 3,3m x 2,86m


Salle de douche 2,15m x 1,97m


Grenier 8,8m x 6m
Isolation récente

Annexe
Chaufferie 2,85m x 3m

Cuisine d'été 3m x 3,25m

Partie 1 7,6m x 6m

Partie 2 9,44m x 6m

Partie 3 4m x 6m


Grenier 23,5m 6,7m

A l'extérieur
Zone de patio derrière le bas mur de soutènement
Tarmac Drive
Pelouses
Arbustes
Ancien puits qui a été comblé et qui est utilisé comme parterre de fleurs.

Pour plus de détails, veuillez contacter david.johnson@ar-ger.com 0677525068 FR 07426 837662 UK


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 149 800 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000 €

Prix : 149 800 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000 €


Consommations énergétiques

340 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

57 kgeqCO2/m²/an
F
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée