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Vente maison / villa -
CALLAC DE BRETAGNE (22160)

Référence de l'annonce : 1755 - Maj : 18/02/2021

98 440 € *
98 440 € *
4 chambres
7 pièces
160 m²
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Description de l'annonce

Maison de ville de 160 m2 avec quatre chambres à coucher, située au c?ur de Callac, tout à l'egout, avec la possibilité d'accéder à toutes les commodités à pied. Cela ferait une superbe maison familiale

Mandat 1755 Cette maison de quatre chambres à coucher avec 160m2 d'espace habitable est disponible à un prix très réaliste. Située sur la place principale de Callac, elle bénéficie d'un salon/cuisine/salle à manger ouvert, de quatre chambres, d'un double garage (avec porte électrique), ce qui est inhabituel pour une propriété de centre ville, d'un chauffage central au fuel, d'un double vitrage, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. La propriété est répartie sur trois étages et bénéficie en outre d'un double vitrage, de volets et du tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce qui pourrait servir de salle de jeux pour les enfants ou de bureau. À l'extérieur, il y a un jardin clos avec un espace pour s'asseoir plus deux pelouses, la buanderie et la chaufferie. La maison bénéficie également d'une petite cave. Cette maison ferait une maison familiale idéale.
La ville elle-même dispose des commodités habituelles, 2 supermarchés, des banques, un bureau de poste, des médecins, une pharmacie, des restaurants, des bars et un cinéma. La région est connue pour ses promenades à pied et à vélo, et la course cycliste La Pierre le Bigaut a lieu chaque année en juin depuis le centre de la ville avec plus de 7500 cyclistes qui y participent. Il existe également de nombreuses promenades, notamment autour du lac de la Vallée Verte et des Gorges du Corong. La côte est à environ 30 minutes en voiture de la propriété. Il y a une gare à Callac où l'on peut prendre un train à Guingamp pour les connexions avec Paris et le reste de la France.

Pour en savoir plus

Porte dans

Salle de jeux/bureau 4,1m x 5,8m
Moquette, Radiateur, Double vitrage avec volets, Porte à l'avant de la maison
Couloir 1,7m x 2,4m
Tapis, Radiateur
Cave

Palier du premier étage accessible par une porte depuis l'escalier 2,3m x 3,2m
Carrelage au sol
Chambre à coucher 1/Salle à manger 3,9m x 3,7m
Parquet, radiateur, double vitrage
Salle de bain 1,64m x 2,67m
Sol carrelé, lavabo, Armoire de stockage, radiateur, Murs partiellement carrelés, Bain, Bidet
WC 1,8m x 0,93m
WC, Carrelage
Salon/salle à manger 5,75m x 4,13m
Radiateur, Double vitrage, Cheminée avec insert, Carrelage, Ouverture sur
Cuisine 3,95m x 2,87m
Double vitrage à l'avant, Radiateur, Carrelage, Equipements, Evier

Deuxième étage
Atterrissage 4m x 2,83m
Plancher en bois, Radiateur
Chambre à coucher 2 3,9m x 3,7m
Parquet, radiateur, double vitrage, armoire
Chambre à coucher 3 3,5m x 4,16m
Plancher en bois, Radiateur, Double vitrage, Armoire
Chambre à coucher 4 4,2m x 3,35m
Plancher en bois, radiateur, fenêtres à double vitrage,
Armoire de magasin 2,24m x 1,53m
Accès aux greniers
Salle de douche 2,17m x 1,73m
Sol carrelé, Radiateur, Murs partiellement carrelés, Douche, Lavabo
WC .97m x 1,9m
WC, sol carrelé
Garage 11,5m x 2,76m
WC .8m x 1,6m
Porte électrique, sol en béton
A l'extérieur
Buanderie / Chaufferie 1,95m x 4,22m
Sol en béton, Chaudière, évier, plomberie pour la machine à laver
Atelier avec le réservoir de pétrole
Jardin
Espace pavé pour le barbecue et les sièges, pelouses, clôturé


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 98 440 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 92 000 €

Prix : 98 440 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 92 000 €


Consommations énergétiques

241 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

58 kgeqCO2/m²/an
F
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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