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Vente maison / villa - Maison en pierre
Callac de Bretagne (22160)

Proximité : Hameau
Référence de l'annonce : 27848307 - Maj : 29/10/2019

159 950 € *
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3 chambres
4 pièces
103 m²
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Description de l'annonce

Superbe maison en pierre de 3 chambres avec 2 granges et garage, le tout sur 3661 m² de terrain superbe. M1683 Dans un hameau à cinq minutes en voiture du centre de Callac, cette superbe maison en pierre avec 2 granges et un garage dans plus des trois quarts d'un acre de jardin est commercialisée à un prix très réaliste. La maison elle-même dispose d'un grand salon/cuisine/salle à manger avec une salle d'eau au rez-de-chaussée et WC, au premier étage il y a trois chambres et une salle de bains, la maison bénéficie également d'un double vitrage et de volets au rez-de-chaussée. A l'extérieur il y a deux granges en pierre, l'une est utilisée comme entrepôt de rondins et remise à plantes, l'autre est utilisée comme buanderie et séchoir d'hiver, il y a aussi un garage et remise. Les jardins sont divisés en plusieurs zones: pelouse, gravier, étang et boisé, la propriété a des allées en gravier et deux entrées à la propriété. La maison est à 5 minutes en voiture de Callac où il y a des supermarchés, médecins, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants, bars et gare. Les plus grandes villes de Guingamp et Carhaix sont à 30 minutes. La côte nord est accessible en 40 minutes. Salon/cuisine/salle à manger 9.93m X 5.27m 2 fenêtres UPVC au jardin une du salon une du coin cuisine avec volets roulants, double vitrage UPVC à l'arrière, Cheminée en granit, Poêle à bois, Éléments encastrés et îlot, Four électrique, Plaque de cuisson au gaz, Escalier au 1er étage. Hall d'entrée latéral. 82m X 1.74m Salle de douche 1.19m X 2.5m Douche, Lavabo, Radiateur électrique WC 1.36m X. 82m Premier étage Atterrissage 1.16m X 2.5m Chambre 1 5 m X 4m Parquet en bois, Double vitrage Velux à l'avant, Radiateur électrique Chambre 2 2.44m X 3.62m Parquet en bois, Double vitrage Velux à l'avant, Radiateur électrique Chambre 3 5m X 3.17m Parquet en bois, Double vitrage Velux à l'avant, Radiateur électrique Salle de bain Baignoire, Lavabo, WC A l'extérieur Grange 1 5m X 8m et 4mx 6m Grange 2 6.18m X 5.2m Plomberie pour machine à laver Garage 4.9m X 3.92m Abri 4,03m X 3,2m Portes doubles Aire de compostage et d'entreposage, pelouses, allées et sentiers en gravier, étang, terrain de boules, bois naturel. Fosse Septique installée 2013 Entretien annuel avec une garantie de 10 ans qui peut être prolongée par le nouveau propriétaire.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 159 950 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,63 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Prix : 159 950 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,63 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €


Consommations énergétiques

307 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m²/an
B
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