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Vente maison / villa -
BOURBRIAC (22390)

Référence de l'annonce : 00089 - Maj : 02/06/2020

225 000 € *
225 000 € *
6 chambres
11 pièces
190 m²
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Description de l'annonce

M1644 Belle maison en pierre(trois chambres) avec gîte (deux/trois chambres,) située dans un petit hameau proche de Bourbriac, avec atelier, dépendance en pierre à rénover, hangar, garage. piscine et allée de boules. Le gîte attenant et la chambre d'hôtes dans la maison principale fonctionnent avec succès. A seulement 10 km de la ville de Guingamp par la RN12 et à 30 minutes de la mer.
Chauffage: Central fioul/Bois + Bois

MAISON principale :
Véranda (9,60m²). chauffage électrique.
Entrée (8,30m²).
Salon (22,54m²) avec cheminée en granit et poêle à bois.
Cuisine équipée (23,40m²) Carrelage. Cuisinière style piano 90cm avec four électrique double et plaque de gaz. Cheminée en granit avec poêle à bois.
Chambre 1. (12,00m²)
Salle de Bains (7,10m²). Baignoire avec douche. WC.
Chambre 2. (11,10m²).
Chambre 3. (15m²).
Salle de douche (7,65m2). Cabine de douche. Radiateur sèche-serviettes électrique. WC.
Chaufferie : chaudière fioul / bois. Chauffe-eau électrique.
Buanderie (20,35m²) avec évier et égouttoir. Salle d'eau avec coin douche, WC et lavabo.
Bureau/Chambre 3 pour Gîte (12,10m²)
WC (1,60m2)

GITE:
Porte vitrée/bois.
Cuisineéquipée/salon (36.60m²): Carrelage en terre cuite.
Salon avec poêle à bois.
Salle d'eau (5m²) avec douche. WC. Sèche-serviettes électrique.
¼ de tour escalier en bois.
Palier (9.98m²). Fenêtre de type Vélux à l'arrière.
Chambre 4. (15,97m²). Fenêtre de type Vélux à l'avant. Chauffage électrique.
Chambre 5. (17,15m²). Fenêtre de type Vélux à l'avant. Fenêtre sur côté. Chauffage électrique.
WC. Aérateur.

STUDIO (29,40m²) Portes-fenêtres de la route. Porte pour accéder au jardin. Carrelage. Crépis murs blancs et le plafond avec poutres apparentes. Mezzanine.

Terrasse à l'arrière.
Piscine.
Pressoir (30,25m²) sur le côté de la maison. Une crèche abrite un pressoir à cidre et un réservoir d'eau pompée d'un puits, ce bâtiment dispose également d'un étage.
Hangar (91.00m²)
Garage (41.08m²)
Jardin devant.
Puits
Allée de Boules


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 225 000 €

Prix du bien hors honoraires : 210 900 €

Prix : 225 000 €

Prix du bien hors honoraires : 210 900 €


Consommations énergétiques

252 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 497796771 00028 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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