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Vente maison / villa - Propriété
Bourbriac (22390)

Proximité : Commerces
Référence de l'annonce : 24640342 - Maj : 13/08/2019

229 728 € *
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4 chambres
7 pièces
130 m²
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Description de l'annonce

M1527 Spacieuse et lumineuse, cette maison se situe dans un petit hameau à 7km de la petite ville de Bourbriac et à 18km de la grande ville de Guingamp. La cuisine et les espaces de vie sont ouverts. Une chambre au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. WC. 3 autres grandes chambres au premier étage ainsi qu'une petite pièce idéale comme chambre ou bureau. Une belle terrasse ensoleillée donne sur la piscine chauffée et sur un jardin joliment agencé et facile à entretenir. Non loin de la piscine, un kiosque fermé abrite un spa. Un grand parking et le garage sont accessibles depuis la cuisine. Une partie du garage pourrait facilement être aménagée en salle de douche pour la chambre du rez-de-chassée. Chauffage géothermique fournissant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Fenêtres à double vitrage et porte-fenêtres à triple vitrage. Hall d'entrée. 3,90 X 3,00 (11,70 m²). Placard 1,90 X 0,80 (1,52 m²). Sol carrelé. Escalier au 1er étage. Cuisine. 3,80 X 3,63 (13,83 m²). Aménagée avec plan de travail en granit. Table de granit fixe. Carrelage. Porte donnant sur le garage. Salle à manger. 5,44 X 3,64 (19,80 m²). Carrelage. Salon. 5,05 X 4,40 (22,26 m²). Carrelage. Ensembles de portes-fenêtres coulissantes à triple vitrage. Cheminée avec insert. Chambre 1.4,26 X 2,09 + 3,39 X 1,57 (14,22 m²). Plancher de bambou. Lavabo-hauteur pour adapter au fauteuil roulant. Portes extra larges pour permettre l'accès en fauteuil roulant. Escalier. 1,67 X 0,96 + 2,49 X 0,78 (3,54 m²). Placard sous les escaliers. Grande fenêtre de toit. 1er étage. Palier. 5,41 X 0,85 (4,59 m²). Plancher en bois verni. Chambre 2.3,67 X 3,08 (11,38 m²) Superficie 3,67 X 3,90 (14,31 m²). Plancher en bois verni. Grande fenêtre de toit de type Velux. Radiateur. Chambre 3.4,48 X 2,11 (9,46 m²) Sperficie 4,48 X 2,85 (12,76 m²). Plancher en bois verni. Grande fenêtre de toit de type Velux. Radiateur. Chambre 4.3,70 X 2,47 (9,13 m²). Superficie 3,70 X 3,50 (12,99 m²). Plancher en bois verni. Porte vitrée au petit balcon "Juliette". Radiateur. Chambre. 4,87 X 1,33 (6,51 m²) Superficie 4,87 X 2,35 (11.48 m²) Plancher de bois verni. Grande fenêtre de toit de type Velux. Radiateur. Toilette. 1,89 X 1,28 (1,30 m²) Superficie. 1,88 X 1,02 (1,93 m²) WC. Local de rangement avec possibilité de créer une salle de douche avec WC). 1,26 X 1,22 (1,55 m²). Superficie 1,90 X 1,22 (2,33 m²). Salle de bains. 4,10 X 1,68 (6,90 m²). Superficie. 1,70 X 3,31 + 1,63 X 0,99 (7,07 m²). Double vasques sur un plan en granit. Baignoire avec mitigeur et pare-douche en verre. Carrelage. Murs carrelés. Placard. Grande fenêtre de toit de type Velux. Radiateur. À l'extérieur. Garage accessible depuis l'allée et la cuisine. 3,86 X 3,65 (11,86 m²). Chaudière géothermique. Chauffe-eau électrique pour chauffer l'eau chaude en été. Terrasse en dalle autour de la maison. Piscine chauffée entourée d'une terrasse. Local technique pour la piscine. Spa abrité. Terrasse en bois. Assainissement: fosse septique.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 229 728 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,85 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €

Prix : 229 728 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,85 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

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