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Vente maison / villa - Maison en pierre
Bourbriac (22390)

Proximité : Commerces
Référence de l'annonce : 25895727 - Maj : 13/08/2019

225 000 € *
225 000 € *
6 chambres
11 pièces
190 m²
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Description de l'annonce

M1644 Belle maison en pierre (trois chambres) avec gîte (deux/trois chambres,) située dans un petit hameau proche de Bourbriac, avec atelier, dépendance en pierre à rénover, hangar, garage. Piscine et allée de boules. Le gîte attenant et la chambre d'hôtes dans la maison principale fonctionnent avec succès. A seulement 10 km de la ville de Guingamp par la RN12 et à 30 minutes de la mer. Chauffage: Central fuel/Bois + Bois MAISON principale: Véranda (9,60m²). Chauffage électrique. Entrée (8,30m²). Salon (22,54m²) avec cheminée en granit et poêle à bois. Cuisine équipée (23,40m²) Carrelage. Cuisinière style piano 90cm avec four électrique double et plaque de gaz. Cheminée en granit avec poêle à bois. Chambre 1.(12,00m²) Salle de Bains (7,10m²). Baignoire avec douche. WC. Chambre 2.(11,10m²). Chambre 3.(15m²). Salle de douche (7,65 m²). Cabine de douche. Radiateur sèche-serviettes électrique. WC. Chaufferie: chaudière fuel / bois. Chauffe-eau électrique. Buanderie (20,35m²) avec évier et égouttoir. Salle d'eau avec coin douche, WC et lavabo. Bureau/Chambre 3 pour Gîte (12,10m²) WC (1,60 m²) GÎTE: Porte vitrée/bois. Cuisine équipée/salon (36.60m²): Carrelage en terre cuite. Salon avec poêle à bois. Salle d'eau (5m²) avec douche. WC. Sèche-serviettes électrique. ¼ de tour escalier en bois. Palier (9.98m²). Fenêtre de type Vélux à l'arrière. Chambre 4.(15,97m²). Fenêtre de type Vélux à l'avant. Chauffage électrique. Chambre 5.(17,15m²). Fenêtre de type Vélux à l'avant. Fenêtre sur côté. Chauffage électrique. WC. Aérateur. STUDIO (29,40m²) Portes-fenêtres de la route. Porte pour accéder au jardin. Carrelage. Crépis murs blancs et le plafond avec poutres apparentes. Mezzanine. Terrasse à l'arrière. Piscine. Pressoir (30,25m²) sur le côté de la maison. Une crèche abrite un pressoir à cidre et un réservoir d'eau pompée d'un puits, ce bâtiment dispose également d'un étage. Hangar (91.00m²) Garage (41.08m²) Jardin devant. Puits Allée de Boules.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 225 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 210 900 €

Prix : 225 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,69 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 210 900 €


Consommations énergétiques

252 kWhEP/m²/an
E
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