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AR GÊR IMMOBILIER
9 Place du General Leclerc
02 98 67 87 10
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Maison / villa 7 pièces (696 m²)
PLUSQUELLEC (22160)
286 200 € *
Descriptif
A VENDRE - Bar et restaurant bien établi dans un village, comprenant les bâtiments, les bonnes volontés et la licence Cat 4, ainsi qu'un appartement de 3 chambres, un grand garage et un terrain de 1198 m2.

Il s'agit d'une opportunité pour quelqu'un de gérer un bar et un restaurant de village établi qui a été dans la famille pendant les dix dernières années. Au cours de cette période, les propriétaires ont amélioré la propriété et ont développé le commerce. Même pendant la crise financière, ils ont continué à développer l'entreprise, ce qui leur a permis de survivre aux problèmes que cela a créé. La vente comprend les bâtiments, le fonds de commerce et la licence de boissons de catégorie 4.
La propriété dispose d'un bar qui est ouvert toute la journée et qui mène au restaurant qui a une capacité de 180 couverts et dispose d'un autre bar, cette salle est également utilisée pour des célébrations, des mariages, etc. Il y a également une superbe cuisine commerciale et des chambres froides. Au rez-de-chaussée, il y a les toilettes et un salon/bureau et l'accès au premier étage où il y a un appartement de 3 chambres. A l'extérieur, il y a un grand garage, un parking extérieur et un terrain où l'on pourrait créer un potager.
La propriété bénéficie également d'un système d'évacuation des eaux usées. La propriété est au c?ur du village et a une base de clients établie.

La région est bien connue pour ses pistes cyclables et ses randonnées pédestres et se trouve à seulement 10 minutes de La Vallée des Saints et à 40 minutes des plages de la côte nord.

La propriété se compose de
Café avec bar 73,2 m2
Toilettes 22,6 m2
Petite Salle 33.5 m2
Buanderie 13.9 m2

Resatuarant
Grande salle
Cuisine
Toilettes
Bar 526.8 m2

Garage 55.0 m2
Cave 63.0 m2
Chambre froide 18,3 m2

Appartement
Cuisine 18.0 m2
Salon/1&2 chambres
Salle de bain/toilette 78.2 m2
Chambre à coucher 3&4 27.5 m2

Total 786.8 m2 SHOB
Total 622,9 m2 SHON

Mise à jour : 12/06/2022

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière