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AR GÊR IMMOBILIER
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Maison / villa 2 pièces (42 m²)
Callac de Bretagne (22160)
58 850 € *
Descriptif
M1635 Cette jolie propriété avec son superbe point de vue et son jardin facile à entretenir est prête à vous accueillir et est disponible à un prix réaliste. Cette propriété serait parfaite pour un couple comme maison principale, ou de vacances ou pour un investissement locatif. Elle est située dans un endroit calme avec une superbe vue sur la campagne à seulement cinq minutes de la ville en voiture. Tout ce que vous aurez à faire est de poser vos valises. Le mobilier est négociable sur demande. La maison dispose d'un sas d'entrée spacieux, équipé de double vitrage, idéal pour admirer le jardin. La maison est composée d'un espace salon/cuisine/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur un petit balcon avec assez de place pour une table et des chaises, une grande chambre double avec beaucoup d'espace et enfin une jolie salle d'eau avec lavabo et toilette. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Il y a un grand loft qui pourrait être aménagé une fois qu'une planification appropriée aura été obtenue. Un grand sous-sol permet d'abriter un camping-car ou une caravane. La machine à laver est branché au sous-sol. On accède à la propriété par deux allées gravillonnées et un grand espace en gravier permet de garer un véhicule. La propriété dispose de pelouses et d'une terrasse à l'arrière avec vue sur les champs et la campagne de tout côté. La maison est entourée d'arbres et d'arbustes et le jardin est facile d'entretien. La ville voisine dispose des commodités habituelles: supermarchés, banques, poste, pharmacie, restaurants et bars, ainsi qu'une gare ferroviaire et un cinéma. La côte nord est facilement accessible en moins de 30 minutes, ce qui fait de cette propriété un achat idéal. Sas d'entrée 2.25m X 2.16m (4.85 m²) Double vitrage Sol carrelé Murs partiellement carrelés Porte vers Salon/cuisine/salle à manger 5.67m X 5.11m (29 m²) Porte-fenêtre double vitrage avec balcon Cuisine équipée Radiateur électrique Plancher stratifié Cuisinière Réfrigérateur Évier Chambre 3,33m X 4,28m (14,26 m²) Fenêtre double vitrage Moquette Radiateur électrique Salle d'eau/WC 2.66m (max) X 1.68m Fenêtre double vitrage Toilettes Lavabo avec meuble sous-lavabo Cabine de douche Murs partiellement carrelés Sol carrelé Armoire avec la trappe d'accès au grenier Sous-sol 8,42m X 5,20m (43,84 m²) Plancher de béton Branchement pour machine à laver Portes coulissantes Citerne A l'extérieur Deux accès par deux allées gravillonnées Une terrasse Remise 9.85m X 2.98m Plancher de béton Pelouses Arbustes.

Mise à jour : 25/02/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
G

501 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
D

28 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière