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AR GÊR IMMOBILIER
9 Place du General Leclerc 29630 Plougasnou
02 98 67 87 10
Email : contact@ar-ger.com

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Maison / villa 6 pièces (135,16 m²)
Plourac H (22160)
98 440 € *
Descriptif
Une maison néo-bretonne de cinq chambres à l'entrée du village avec plus de 3.400 m² de terrain M 1670. Cette maison néo-bretonne de cinq chambres se trouve à l'orée du village, à seulement cinq minutes à pied de l'école, du magasin et du bar du village. La maison se trouve au centre du terrain et comprend au rez-de-chaussée un couloir, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre et des toilettes. Au premier étage il y a un grand palier, quatre chambres doubles, une salle de bain familiale et des toilettes. Il y a aussi un sous-sol qui couvre toute la surface au sol de la propriété avec garage, buanderie, chaufferie et cellier. Pour les nouveaux arrivant une subvention est prévue par la mairie. A 15 m de Callac, avec ses commerces, ses restaurants, sa gare et son cinéma, Guingamp et Carhaix sont à environ 30 minutes Vous pouvez également prendre le TGV de Guingamp à Paris et dans le reste de l'Europe. La propriété se trouve dans la campagne bretonne facilement accessible de la côte nord et de ses plages. Elle présente l'avantage de pouvoir accéder facilement aux ports de Roscoff, St Malo et Caen et aux aéroports de Dinard, Brest et Rennes. Plus en détail Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4,75m X 1,64m Sol carrelé, porte vers l'avant, radiateur Cuisine 5.05m X 3.6m Deux fenêtres à l'avant, sol carrelage, cuisine aménagée et équipée, radiateur. Salon/salle à manger 9,6m X 3,6m Portes-fenêtres à l'avant, fenêtre à l'arrière et sur les côtés, parquet, radiateurs, cheminée en granit rose. Toilettes Chambre 1 3,5m X 3,5m Fenêtre sur le côté, radiateur, sol parqueté Premier étage Palier 2,3m X 3,34m Radiateur Fenêtre Velux, moquette Chambre 2 3,5m X 3,5m Fenêtre sur le côté, moquette, radiateur Chambre 3 5,86m X 3,5m Fenêtres sur les côtés et à l'avant, moquette, radiateur Chambre 4 3,43m X 2,81m Fenêtre à l'avant, moquette, radiateur, armoires et armoires Chambre 5 3,2m X 3,5m Fenêtre sur le côté, moquette, radiateur Salle de bain 3.4m X 2.4m Baignoire avec douche, lavabo, bidet, bidet, radiateur, fenêtre à l'avant Toilettes 1.57m X 2.17m Sous-Sol Garage 10.9m X 3.63m Buanderie 3,3m X 3,87m Chaufferie 4.37m X 3.14m Cellier de stockage A l'extérieur Pelouses, arbres.

Mise à jour : 28/02/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

270 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
G

81 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière