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AR GÊR IMMOBILIER
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Maison / villa 11 pièces (190 m²)
Bourbriac (22390)
225 000 € *
Descriptif
M1644 Belle maison en pierre (trois chambres) avec gîte (deux/trois chambres,) située dans un petit hameau proche de Bourbriac, avec atelier, dépendance en pierre à rénover, hangar, garage. Piscine et allée de boules. Le gîte attenant et la chambre d'hôtes dans la maison principale fonctionnent avec succès. A seulement 10 km de la ville de Guingamp par la RN12 et à 30 minutes de la mer. Chauffage: Central fuel/Bois + Bois MAISON principale: Véranda (9,60m²). Chauffage électrique. Entrée (8,30m²). Salon (22,54m²) avec cheminée en granit et poêle à bois. Cuisine équipée (23,40m²) Carrelage. Cuisinière style piano 90cm avec four électrique double et plaque de gaz. Cheminée en granit avec poêle à bois. Chambre 1.(12,00m²) Salle de Bains (7,10m²). Baignoire avec douche. WC. Chambre 2.(11,10m²). Chambre 3.(15m²). Salle de douche (7,65 m²). Cabine de douche. Radiateur sèche-serviettes électrique. WC. Chaufferie: chaudière fuel / bois. Chauffe-eau électrique. Buanderie (20,35m²) avec évier et égouttoir. Salle d'eau avec coin douche, WC et lavabo. Bureau/Chambre 3 pour Gîte (12,10m²) WC (1,60 m²) GÎTE: Porte vitrée/bois. Cuisine équipée/salon (36.60m²): Carrelage en terre cuite. Salon avec poêle à bois. Salle d'eau (5m²) avec douche. WC. Sèche-serviettes électrique. ¼ de tour escalier en bois. Palier (9.98m²). Fenêtre de type Vélux à l'arrière. Chambre 4.(15,97m²). Fenêtre de type Vélux à l'avant. Chauffage électrique. Chambre 5.(17,15m²). Fenêtre de type Vélux à l'avant. Fenêtre sur côté. Chauffage électrique. WC. Aérateur. STUDIO (29,40m²) Portes-fenêtres de la route. Porte pour accéder au jardin. Carrelage. Crépis murs blancs et le plafond avec poutres apparentes. Mezzanine. Terrasse à l'arrière. Piscine. Pressoir (30,25m²) sur le côté de la maison. Une crèche abrite un pressoir à cidre et un réservoir d'eau pompée d'un puits, ce bâtiment dispose également d'un étage. Hangar (91.00m²) Garage (41.08m²) Jardin devant. Puits Allée de Boules.

Mise à jour : 28/02/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

252 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière